La Escritura Pública es un documento legal que formaliza la transferencia de propiedad inmueble en Antigua y Barbuda, otorgado ante un Notario Público. Este trámite es obligatorio para garantizar la validez legal y el registro de transacciones de bienes raíces en el país.
1 consultas · Actualizado 23/06/2026
La Escritura Pública es un documento legal oficial que certifica la transferencia de propiedad de bienes inmuebles en Antigua y Barbuda. Debe ser otorgada por un Notario Público autorizado y registrada ante las autoridades competentes. Este documento tiene validez legal plena y es prueba fehaciente de la transacción realizada.
El proceso de obtención de una Escritura Pública implica varios pasos. Primero, las partes involucradas (vendedor y comprador) deben acordar los términos de la transacción. Luego, deben comparecer ante un Notario Público con la documentación requerida. El Notario verificará la identidad de los intervinientes, confirmará su voluntad de realizar la transacción y elaborará el documento según la ley local. Una vez firmado y sellado por el Notario, el documento debe registrarse ante el Registro de Propiedad de Antigua y Barbuda.
Para obtener una Escritura Pública, se requiere documentación específica de ambas partes, identificación válida, prueba de propiedad anterior, comprobante de pago de impuestos y tasas, así como cualquier documentación relacionada con gravámenes o hipotecas existentes.
La Escritura Pública es esencial para la protección de derechos de propiedad. Proporciona claridad sobre la cadena de título, protege a ambas partes de disputas futuras y es necesaria para obtener financiamiento hipotecario. Sin este documento formal, la transacción carecería de validez legal.
Después de la firma ante el Notario, el documento debe ser registrado en el Registro de Propiedad estatal. Este registro es fundamental para establecer la propiedad legal y permite que terceros verifiquen los derechos sobre la propiedad. El registro crea un título perfecto que es protegido por la ley.
⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de Antigua y Barbuda antes de iniciar trámites.