El Certificado de Vigencia es un documento oficial que acredita la titularidad vigente de una propiedad inmueble en Argentina. Se solicita ante el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente a la jurisdicción donde se encuentra el inmueble. Es requerido en transacciones, herencias, hipotecas y otros trámites legales.
2 consultas · Actualizado 23/06/2026
El Certificado de Vigencia de Dominio es un documento oficial emitido por los Registros de la Propiedad Inmueble que comprueba quién es el propietario actual de un inmueble determinado. Este certificado refleja el estado actual del dominio tal como se encuentra registrado en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Este trámite es fundamental en Argentina para acreditar legalmente la propiedad de bienes inmuebles. El certificado contiene información sobre el titular del dominio, la descripción del inmueble, la ubicación exacta y cualquier gravamen o anotación que afecte la propiedad.
El Certificado de Vigencia es solicitado en múltiples situaciones:
El certificado emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble es un documento público que tiene valor probatorio ante terceros. Contiene datos completos sobre la propiedad, incluyendo la matrícula o folio del inmueble, los datos de los propietarios, la superficie, las dimensiones, limitaciones del dominio y cualquier gravamen existente.
La vigencia del certificado generalmente es de 30 días desde su emisión, aunque algunos usos pueden requerir que sea más reciente. Es recomendable solicitar un certificado actualizado para cualquier trámite importante.
La solicitud se realiza directamente ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la jurisdicción donde está ubicado el inmueble. En muchas provincias argentinas es posible solicitar el certificado de forma presencial, por correo o a través de plataformas digitales. El solicitante debe proporcionar datos identificatorios del inmueble, como la dirección, la matrícula o número de folio registral.
⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de Argentina antes de iniciar trámites.