El traspaso de propiedad es el proceso legal mediante el cual se transfiere la titularidad de un inmueble de un propietario a otro. Este trámite involucra documentación notariada, búsqueda de títulos y registro en el condado correspondiente para asegurar que la transferencia sea válida y vinculante.
1 consultas · Actualizado 22/06/2026
El traspaso de propiedad inmueble en Estados Unidos es un proceso legal complejo que requiere la participación de múltiples partes interesadas, incluyendo el vendedor, comprador, abogados y entidades de crédito hipotecario si aplica. Este trámite es fundamental para garantizar que la propiedad se transfiera legalmente y que todos los derechos de propiedad sean reconocidos por las autoridades locales.
El proceso comienza con una oferta aceptada y un contrato de compraventa. Posterior a esto, se realiza una búsqueda de títulos para verificar que el vendedor tiene derecho a vender la propiedad y que no existen gravámenes u otras reclamaciones que afecten la venta.
El costo del traspaso incluye honorarios de abogados, tasación, búsqueda de títulos, seguros de títulos, impuestos de transferencia y otros gastos de cierre que varían según el estado y el condado. Algunos estados tienen requisitos específicos adicionales que deben cumplirse antes de que se complete la transferencia.
Es fundamental trabajar con profesionales calificados como abogados inmobiliarios y agentes de seguros de títulos para garantizar que todos los requisitos legales se cumplan correctamente y que ambas partes estén protegidas durante la transacción.
⚠️ Aviso importante: Esta información es orientativa. Verifica siempre directamente con las instituciones oficiales de Estados Unidos antes de iniciar trámites.